Niš, Donja Vrežina, Квартира, 69 m², Продажа

Описание

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

U prilici smo da Vam ponudimo stanove u novoj zgradi, u naselju Donja Vrežina, koji su idealni za one koji traže funkcionalan prostor u mirnom delu grada, a opet blizu škola, vrtića, velikih marketa i tržnih centara. Zgrada strukture Su+Pr+3 je organizovana tako da se u suterenu nalaze podzemne garaže i podrumske prostorije (ostave), a na ostalim spratovima su u ponudi stanovi sa 1 ili 2 spavaće sobe, od 40m2 do 69m2.

Stan koji gledate se nalazi na I spratu, površine je 69. 21 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, ostave (koja je u sklopu hodnika), dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, 1 terase na koju se izlazi iz dnevne i iz spavaćih soba i 1 lođe na koju se izlazi iz kuhinje. Stan je severoistočno orijentisan. Stanovi ovakve strukture i kvadrature su u ponudi i na II i III spratu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Ovo su karakteristike zgrade:

IZOLACIJA: Demit fasada sa termoizolacijom debljine 10cm, termo i zvučna izolacija između spratova i stanova.

STOLARIJA: Šestokomorna PVC stolarija, sa aluminijumskim roletnama

ULAZNA VRATA: Stanovi poseduju sigurnosna ulazna vrata visokog kvaliteta

GREJANJE: U stanovima su postavljene inverter klime.

PODNE OBLOGE: U sobama i hodnicima je postavljen parket, a u kupatilim i terasama keramika I klase (protivklizna).

SANITARIJA: Konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima

Zgrada poseduje 2 lifta.

Uz stan se besplatno dobija i OSTAVA.

Postoji i mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 3. 000 EUR.

Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina, a postoji mogućnost kupovine stana i putem kredita. Cena stana je 1. 455 EUR/m2 + PDV, tj. 1. 600 EUR/m2. Za kupovinu preko kredita, cena je 1. 700EUR/m2. Za veća ućešća, moguća je korekcija cene.

Rok završetka za prvu lamelu je mart 2027. godine, a za drugu jun 2027.

_______________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova i slične nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite u Nišu na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija.

Posrednik se vodi u registru posrednika pod rednim brojem 1721.