Niš, Palilula, Flat, 32 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Na Paliluli, u blizini hotela Tami Residence, na parceli sa prelepim pogledom na panoramu grada, zaštićenoj od buke i zagađenja, biće smeštena porodična stambena zgrada Su+Pr+2 sa ponudom funkcionalnih stanova manjih kvadratura, od 32m2 do 55m2, sa 1 ili 2 spavaće sobe.

Stan koji gledate nalazi se na visokom prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dvevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaćom sobom i kupatilom. Stan je orijentisan jugo-istočno.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti i to:

GREJANJE: Podno grejanje na individualne električne kotlove. Biće ugrađena inverter klima za dodatnu udobnost grejanja i hlađenja u prelaznom periodu.

PODNE OBLOGE: Podovi stana će u celosti biti obloženi keramikom, dezen drvo.

FASADNA STOLARIJA: PVC stolarija u antracit boji sa spoljašnje strane, dok će sa unutrašnje biti u beloj boji, sa roletnama.

KUPATILO: Staklena tuš kabina sa linijskim slivnikon i usponskim tušem, ugradni vodokotlić sa konzolnom wc šoljom i bojler.

IZOLACIJA: Zidovi između stanova biće zvučno izolovani (sendvič-zidovima sa zvučnom izlacijom ili blokovima sa zvučno izolacionim svojstvima).

BEZBEDNOST: Svaki stan će posedovati interfon.

Na krovu zgrade će biti zajednička terasa sa izvodima za struju i vodu.

Uz svaki stan se dobija ostava bez doplate,

Postoji mogućnost da se kupi spoljašnje parking mesto po ceni od 4. 000e sa PDV-om

U blizini zgade je trasa autobuske linije, a na na nekoliko minuta hoda se nalazi i autobusko stajalište.

Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

Cena stana je 1. 500e bez PDV po m2, tj. 1. 650e sa PDV-om po m2.

Rok završetka je septembar 2026. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.