Niš, Pantelej, Flat, 46 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

U prilici smo da Vam ponudimo stanove u novoj zgradi, u naselju Donja Vrežina, koji su idealni za one koji traže funkcionalan prostor u mirnom delu grada, a opet blizu škola, vrtića, velikih marketa i tržnih centara. Zgrada strukture Su+Pr+3 je organizovana tako da se u suterenu nalaze podzemne garaže i podrumske prostorije (ostave), a na ostalim spratovima su u ponudi stanovi sa 1 ili 2 spavaće sobe, od 40m2 do 69m2.

Stan koji gledate se nalazi na II spratu, površine je 46. 49 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne i iz spavaće sobe. Ovakav stan je dostupan i na III spratu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Ovo su karakteristike zgrade:

IZOLACIJA: Demit fasada sa termoizolacijom debljine 10cm, termo i zvučna izolacija između spratova i stanova.

STOLARIJA: Šestokomorna PVC stolarija, sa aluminijumskim roletnama

ULAZNA VRATA: Stanovi poseduju sigurnosna ulazna vrata visokog kvaliteta

GREJANJE: U stanovima su postavljene inverter klime.

PODNE OBLOGE: U sobama i hodnicima je postavljen parket, a u kupatilim i terasama keramika I klase (protivklizna).

SANITARIJA: Konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima

Zgrada poseduje 2 lifta.

Uz stan se besplatno dobija i OSTAVA.

Postoji i mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 4. 000 EUR.

Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina, a postoji mogućnost kupovine stana i putem kredita. Cena stana je 1. 545 EUR/m2 + PDV, tj. 1. 700 EUR/m2. Za kupovinu preko kredita, cena je 1. 750EUR/m2, sa minimalnim učešćem od 40%.

Rok završetka za prvu lamelu je mart 2027. godine, a za drugu jun 2027.

____________________________________________________________________________________________________

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.