Niš, Čalija, Flat, 61 m², Sale

Description

U prilici smo da Vam ponudimo lep i veoma funkcionalan stan na mirnoj lokaciji u Čalijama (Po+Pr+4) u zgradi sa liftom. Stan je dvoiposoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila, terase i zelene terase. Zgrada pored ovog stana ima jos 3 stana slične kvadrature i strukture na I, II i III spratu.

Cena stana je 1745 evra/m2 sa PDV-om, tj. 106. 811 evra sa PDV-om. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Ukoliko kupujete stan na kredit, cena je skuplja za 50 evra po m2.

- Zgrada je projektovana po evropskim standardima sa kvalitetnim materijalima i posebnim akcentom na termo i zvučnu izolaciju (10 com stiropora i međuspratna izolacija, kao i demit fasada).

- GREJANJE je etažno I to na sopstveni kotao sa razvučenim radijatorima u celom stanu.

- Na PODU će biti postavljen kvalitetan parket renomiranih proizvođača, dok će u kuhinji i kupatilu biti postavljena keramika I klase, kao i protivklizna keramika na terasama.

- PVC stolarija sa 4S staklima u antracit boji i aluminijumskim roletnama.

- Eksterijer: Demit fasada sa izolacijom debljine 10 cm

- Ulazna vrata: Sigurnosna vrata visokog kvaliteta.

- Unutrašnja vrata: Medijapan

- Sanitarije: Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima

- Izolacija: Međuspratna stiropor izolacija, zvučna izolacija između stanova

- Bezbednost: Interfon u svakom stanu, video nadzor na ulazima

Uz stan se dobija i ostava u podrumu zgrade.

Parking mesto: SPOLJAŠNJE na parceli po ceni od 4. 000+PDV.

Rok završetka septembar 2026. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.