Niš, Čair, Flat, 67 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

U prilici smo da Vam ponudimo fantastičnu zgradu kod Čaira, koja će biti građena po najvišim standardima Pr+8. Zgrada će imati stanove sa 1 spavaćom sobom (47-50m2), sa 2 spavace sobe (62-68m2) i sa 3 spavaće sobe (89-100m2).

Upravo gledate stan, koji se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila, wc-a i terase. Stanovi sa 2 spavaće sobe dostupni su na više spratova.

A ovo su karakteristike stana:

- Stolarija sa aluminijumskim roletnama - Spoljna stolarija je od šestokomornih PVC Salamander profila u antracit boji sa troslojnim clime guard staklom, ispunjeni argonom i tri termo prekida sa visokim koeficijentom termičke izolacije.

- Grejanje - Svaka stambena jedinica ima nezavisan sistem grejanja i hlađenja koji je automatizovan i moguće ga je kontrolisati putm mobilnog uređaja. Sistem za grejanje je postavljen kroz pod sa elektro-kotlom, dok je rashladni sistem sa invertor klimama

- Un. Vrata - izrađena od visokokvalitetnog furnira kao završnice sa tvrdom ispunom (iverica)

- Sp. Vrata - sigurnosna

- Pod u stanu - višeslojni parket, a u kuhinji kupatilu I terasi – granitna keramike,

- Sanitarija – staklena tiš kabina sa linijskim slivnikom, ugradni vodokotlić, konzolna wc šolja i bojler

- Izolacija - Termoizolacija spoljnih zidova rađena je kamenom vunom 10cm i demit fasadom.

- Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima..

- Svaka stambena jedinica poseduje , , Smart System’’ daljinske kontrole grejanja i hlađenja kao i kontrolu tople vode, kontrolu automatizovanih roletni, kontrolu određenog broja utičnica i rasvete (preko aplikacije), video kontrolu pristupa, video nadzor celog objekta.

Zidovi će biti izrađeni od opekarskih energetskih blokova debljine između stanova debljine 25 cm, dok su pregradni zidovi u stanu istim blokom samo 12 cm debljine.

Svi podovi izvedeni su kao plivajući sa ugrađenom zvučnom izolacijom.

Cena stana je 143. 092+PDV.

Stan u ovoj fazi može da se kupi samo za keš. Minimalno učešće je 50%.

Rok završetka - JUL 2027. godine.

Postoji mogućnost kupovine i parking mesta.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.