Niš, Palilula, House, 164 m², Sale

Description

U prilci smo da Vam ponudimo kuću na dva sprata (svaki sprat ima poseban ulaz) sa lokalom i potencijalom za proširenje na odličnoj lokaciji, u mirnom i traženom delu grada, u neposrednoj blizini gimnazije „Svetozar Marković“.

Osnovne karakteristike:

Površina placa: 1. 31 ara

Površina prizemlja: 82 m² - predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava.

Površina potkrovlja: 82m2 (samo je podaščan krov i moze da se napravi još jedan stan. Izveden u grubim građevinskim radovima – idealan za adaptaciju po sopstvenim potrebama).

Dodatni sadržaji: podrum, garaža i lokal u dvorištu.

Kuća i plac su uknjiženi 1/1 na ime vlasnika i mogu da se kupe i putem stambenog kredita.

Na placu se nalazi i pomoćni objekat (lokal) koji se već 15 godina izdaje kao objekat brze hrane, sa pouzdanim zakupcem i stabilnim mesečnim prihodom. Ovo čini nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji žele da spoje stanovanje i poslovnu investiciju.

Dodatne informacije:

Kuća ima sve priključke: voda, struja, kanalizacija.

Grejanje je na struju.

Prilaz kući je moguć direktno sa ulice.

Parking je dostupan ispred kuće na javnoj površini.

Zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnog poslovnog prostora, ova kuća predstavlja odličnu priliku za porodični život uz mogućnost ostvarivanja dodatnih prihoda, kroz izdavanje lokala ili za sopstveni biznis.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.