Niš, Palilula, Flat, 47 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Na Paliluli, u neposrednoj blizini hotela VIDIKOVAC, na parceli sa prelepim pogledom na panoramu grada, zaštićen od buke i zagađenja, gradi se porodični stambeni objekat, spratnosti Po+Pr+4, a dostupni su stanovi u prizemlju, na I i II spratu.

Stan koji gledate se nalazi u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dvenve sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupatila i terase.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Izolacija zgrade će biti kamena vuna 10cm. Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima.

FASADNA STOLARIJA biće od više-komornih PVC profila, sa odgovoarajućim okovima i aluminijumskim roletnama sa termo ispunom, zastakljena niskoemisionim vakumiranim staklima.

UNUTARNJA STOLARIJA : Sobna vrata od furniranog medijapana ili sl.

ULAZNA VRATA ZA STANOVE : Sigurnosna sa atestom na vatrootpornost

PODNE OBLOGE : Laminat d=10mm, u klasi 32 ili 33, sa belim drvenim lajsnama sa vinericom, visine 6cm do 8cm, u kombionaciji sa granitnom keramikom.

KERAMIKA : Granitna u 1. klasi

SANITARIJA : Stakleni paravan u skladu sa uslovima kupatila, Usponski tuš, WC šolja konzolna sa ugradnim vodokotlićem (tipa GEBERIT), Umivaonik sa ormarićem, Bojler sa prohromskim kazanom. Sve baterije jednoručne

GREJANJE : Etažno grejanje preko el. kotla u kombinaciji sa podnim grejanjem, sa dodatkom jednog klima uređaja za svaki stan, sa namenom za letnji period.

Cena stana je 1. 727 EUR+PDV, tj. 1. 900 EUR/m2 sa PDV-om. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

Postoji mogućnost kupovine spoljašnjeg parking mesta po ceni od 3. 500 EUR+PDV ili unutrašnjeg po ceni od 5. 000 EUR+PDV.

Rok završetka je septembar 2026. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponudu. Ukoliko imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine, budite slobodni da nas kontaktirajte na telefon 063/1093-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.