Niš, Čair, Flat, 72 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

Ponosno Vam predstavljamo jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji kod parka Čair. Stan se nalazi na I spratu, prostire se na 72m² i nudi izvanredan spoj komfora i funkcionalnosti.

Stan je dvoiposoban i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila (moderno urađenog), wc-a i terase.

Ono što je novina u ovoj zgradi jeste mogućnost kupovine stana sa ugradnim plakarima po meri. Takođe, kupci mogu poručiti kompletno opremljeno kupatilo sa policama i dodatnom galanterijom, sve rađeno po meri.

Grejanje je putem veoma ekonomične toplotne pumpe, a potpuna inovacija na tržištu je hotelski sistem grejanja i hlađenja bez vidljivih grejnih tela – podno grejanje sa ravnomernim protokom vazduha.

Na podu soba i hodnika će biti postavljen Tarkett parket kolekcije STEP, sa fabričkom garancijom od 30 godina. Prozori će biti od PVC-a ili aluminijuma višekomornog profila sa dvoslojnim niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama na elektro pogon.

U kupatilu će biti:

- španska keramika velikih formata

- staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom

- konzolna WC šolja

- ugradni vodokotlić

Svi prekidači i utikači biće renomirane marke Legrand.

Ovaj objekat se izdvaja autentičnim izgledom i visokom energetskom efikasnošću zahvaljujući odličnoj fasadi ispod koje će biti postavljen grafitni stiropor. Stanovi će imati odličnu zvučnu izolaciju u podovima i zidovima između stanova.

Dodatne pogodnosti:

- dva lifta marke KONE

- video nadzor 24/7

- SMART sistem za kontrolu grejanja, hlađenja i bojlera

Ulazna vrata su zvučno izolovana i sigurnosna (atest do 35 dB), dok će sobna vrata biti od farbanog medijapana.

Uz stan se dobija podrum, a postoji mogućnost kupovine parking mesta:

- spoljašnje – 6. 000 € sa PDV-om

- unutrašnje – 10. 000 € sa PDV-om

Cena stana: 1. 900 €/m² + PDV

Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a.

Rok završetka radova: decembar 2026. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.