Niš, Apelovac, Flat, 91 m², Sale

Description

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Na Paliluli, u neposrednoj blizini hotela VIDIKOVAC, na parceli sa prelepim pogledom na panoramu grada, zaštićeim od buke i zagađenja, započinje izgradnja višeporodičnog stambenog objekta, sa ponudom velokog broja stanova različite structure I kvadrature od 39. 20m2 do 90. 90 m2.

Novoprojektovani objekat je kao stambeni objekat je spratnosti Su+VPr+2.

Ovaj stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvenve sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 4 spavaće sobe, 2 kupatila i terase, a raspoloživ je na I spratu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Izolacija zgrade će biti kamena vuna 10cm. Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima. Ogromna prednost ovog stana je što je 3-strano orjentisan, a najveći deo stana je na istočnoj strani.

FASADNA STOLARIJA biće od višekomornih PVC profila, sa odgovoarajućim okovima i aluminijumskim roletnama sa termo ispunom, zastakljena niskoemisionim vakumiranim staklima.

UNUTARNJA STOLARIJA : Sobna vrata od furniranog medijapana ili sl.

ULAZNA VRATA ZA STANOVE : Sigurnosna sa atestom na vatrootpornost

PODNE OBLOGE : Keramika (jer će biti postavljeno podno grejanje)

KERAMIKA : Granitna u 1. klasi

SANITARIJA : Stakleni paravan u skladu sa uslovima kupatila

Usponski tuš

WC šolja konzolna sa ugradnim vodokotlićem (tipa GEBERIT)

Umivaonik sa ormarićem

Bojler sa prohromskim kazanom

Sve baterije jednoručne

GREJANJE : Podno grejanje sa priključenjem na gasnu kotlarnicu zgrade, sa ugradnjom kalorifera za svaki stan, gde će svaki stan imati sopstveni termostat. Svaki stan će imati iklimu za hlađenje u letnjim mesecima.

Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

Postoji mogućnost da sekupi spalješnje ili unutrašnje parking mesto.

Cena stana je 1. 650 evra po m2 sa PDV-om za keš.

Rok završetka je mart 2027. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.