PRODAJE SE - NOVOGRADNJA kod Doma zdravlja - 73. 54m2

Opis

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. CENA KAO KOD INVESTITORA !!!

SKERLIĆEVA Urban Family Residence – Vaš novi dom u srcu Niša

Tražite savršen spoj luksuza, komfora i vrhunske lokacije za život? Predstavljamo Vam projekat SKERLIĆEVA Urban Family Residence, moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti Po+P+5, koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja.

Cena već od 2. 423 EUR plus PDV.

Stan koji gledate je dvoiposoban, ukupne površine 73, 54m2 i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe koje su odvojene degažmanom, kupatila, toaleta i terase. Ovakav stan je dostupan na II i III spratu.

✨LOKACIJA KOJA ŠTEDI VREME

Vaš novi stan nalazi se u srcu Niša, na samo nekoliko koraka od Doma zdravlja. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, pijaca, banke, Pozorište lutaka, brojne privatne ordinacije i klinike, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život.

Nedaleko od objekta nalaze se reka Nišava i park Svetog Save, dok je najmoderniji tržni centar u gradu – Delta Planet – udaljen na svega 5 minuta hoda. Do samog centra grada stiže se prijatnom šetnjom za oko 15 minuta.

Ovo je jedna od urbanistički najuređenijih i najtraženijih stambenih zona u Nišu.

✨PONUDA STANOVA

Bilo da tražite manji ili veći kutak za sebe i članove svoje porodice, kod nas ćete pronaći idealnu kvadraturu (51m² – 226m²):

• 51, 48m2 – Basic varijanta sa 2 spavaće sobe

• 73, 54m2 – Standard varijanta sa 2 spavaće sobe

• 84, 42m2 – Komfor varijanta sa 2 spavaće sobe

• 83, 22m2 – Porodičan stan sa 3 spavaće sobe

• 2 luksuzna dupleksa sa krovnom terasom (162m² i 262m2), smeštena na poslednje dve etaže za maksimalan mir i udobnobnost sa prelepim pogledom

• 2 ekskluzivna lokala u prizemlju za Vaš biznis

• Komforna parking mesta na parceli zgrade ili u podzemnoj garaži

✨MAKSIMALNA UDOBNOST I ENERGETSKA EFIKASNOST

Vaš dom će uvek imati idealnu temperaturu zahvaljujući centralnom grejanju priključenom na toplanu, sa izdvojenim granama za svaku prostoriju i pametnim termostatima sa mogućnošću programiranja temperature po sobama.

Svaki stan poseduje sopstveni kalorimetar, što omogućava optimalnu kontrolu potrošnje i dodatne uštede energije.

U lokalima je predviđeno grejanje putem toplotnih pumpi sa fan-coil sistemima.

U izgradnji će biti korišćeni vrhunski materijali i oprema:

• Višeslojni tarket I klase, prilagođen podnom grejanju

• Keramika premium brendova

• Aluminijumska stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom i solomatic zaštitom

• Fasada od ALUBOND aluminijumskih kompozitnih panela

✨LUKSUZ KOJI SE OSEĆA

Kupatila će biti opremljena španskom granitnom keramikom dimenzija 120x60 cm, sanitarijama renomiranih proizvođača poput Hansgrohe, Geberit i Villeroy & Boch, staklenim tuš kabinama sa usponskim tuševima i linijskim slivnicima — za osećaj luksuza kakav pružaju svetski hoteli.

✨DODATNI BENEFITI

• Svakom stanu pripada zasebna ostava

• Dostupna parking mesta u dvorištu i podzemnoj garaži

• Kupovina direktno od investitora sa bogatim iskustvom i pouzdanim referencama

Planirani rok završetka radova: avgust 2027. godine.

Investirajte u kvalitet, sigurnost i dugoročnu vrednost.

Pozovite nas i zakažite prezentaciju svog budućeg doma!

______________________________________________________________________________________________________

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.