PRODAJE SE - NOVOGRADNJA sa PDV-om - 40. 03 m2 + terasa 10m2

Opis

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

U prilici smo da vam ponudimo stanove u novoj zgradi pouzdanog investitora koja se gradi u blizini Zone II, na mestu gde se susreću Bulevar Nemanjića i Duvanište. Zgrada je strkture Po+Pr+4 i u ponudi ima stanove od 40m2 do 69m2 sa 1 ili sa 2 spavaće sobe.

Stan koji gledate se nalazi na IV spratu, površine je 40. 03 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, 1 spavaće sobe, kupatila i terase.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Ovo su karakteristike zgrade:

IZOLACIJA: Ovaj objekat se ističe visokom energetskom efikasnošću zahvaljujući termo energetskim "strong" blokovima kojima su zidani kako spoljašnji, tako i pregradni zidovi u zgradi. Ovi blokovi se odlikuju visokom toplotnom i zvučnom izolacijom.

SPOLJAŠNJA STOLARIJA: Aluminijumska stolarija punjena argonom, sa 4S staklima.

UNUTRAŠNJA STOLARIJA: Stanovi poseduju sigurnosna, protivpožarna ulazna vrata, dok su sobna vrata sa zvučnom izolacijom i magnetnim bravama.

GREJANJE: U stanovima je razvedena instalacija za etažno grejanje ili za norveške radijatore (po želji kupca), a postavljene su i inverter klime.

PODNE OBLOGE: U sobama je postavljen višeslojni tarket-parket I klase, a u kupatilima granitna italijanska keramika premium klase. Na terasama je postavljena protivklizna keramika.

SANITARIJA: Sanitarije i tuš sistemi u kupatilima su vrhunskog kvaliteta (walk-in tuš, kaljeno staklo, Rosan ventili), ugradne wc šolje (geberit sistem).

BEZBEDNOST: Zgrada poseduje video nadzor 24/7, a smart sistem je moguć uz doplatu.

Zgrada poseduje i bešumni lift marke "belkom"

Uz stan se besplatno dobija i OSTAVA.

Postoji i mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 8. 500 evra + PDV ili garažnog mesta po ceni od 13. 500 evra + PDV.

Cena stana je 1. 855 EUR+PDV po m2, tj. 2. 040 EUR sa PDV-om.

Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina, a postoji mogućnost kupovine stana i putem kredita uz učešće od 50%.

Rok završetka mart, 2028. godine.

____________________________________________________________________________________________________

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.