PRODAJE SE - LUX NOVOGRADNJA kod Čaira - 73. 63 m2

Opis

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

U prilici smo da Vam ponudimo moderne i funkcionalne stanove u novoj zgradi na atraktivnoj i najtraženijoj lokaciji u gradu u samom srcu Niša nadomak parka Čair, OŠ "Učitellj Tasa" i OŠ "Ratko Vukićević". U zgradi strukture Po+Pr+G+3 u ponudi će biti kako standardni tako i dupleks stanovi. Standardni stanovi su dostupni u kvadraturama od 54m2 do 104 m2, a dupleksi od 52m2 do 80m2. Zgrada je modernog dizajna, sa podzemnim garažama, bešumnim liftom, luksuznim lobijem i video nadzorom.

Stan koji Vam nudimo je po strukturi dupleks, 73, 63m2, sa pripadajućim dvorištem i nalazi se u prizemlju zgrade, sa čeone strane. Prizemlje stana se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom, toaleta i stepeništa, dok su na galeriji, pored stepeništa smešteni i hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe i lođa.

- Zgrada je pažljivo projektovana po visokim standardima i dizajnirana sa vrhunskim materijalima i savremenim enterijerom..

- GREJANJE je centralno sa kalorimetrima (Smart Sistem), a biće postavljene i inverter klime za letnji i prelazni period

- STOLARIJA - ALU-DRVO sa troslojnim staklom punjenim argonom i aluminijumskim roletnama.

- Na PODU će biti postavljen troslojni parket velikog formata, dok će u kuhinji I kupatilu biti postavljena keramika I klase, kao i protivklizna keramika na terasama.

- ULAZNA VRATA: Sigurnosna BLIND vrata visokog kvaliteta.

- SANITARIJA: Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima, staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom

- EKSTERIJER: Fasada od Swisspearl ploča, ventilisana, energetski efikasna i otporna,

- IZOLACIJA: Zidovi su sa termoizolacijom 12cm, međuspratnom i zvučnom izolacijom.

- BEZBEDNOST: Video-interfon u svakom stanu, video nadzor na ulazima

Uz stan se dobija i pripadajuća ostava.

Postoji mogućnost kupovine parking mesto po ceni od 16. 000 evra sa PDV-om.

Cena stana je 2. 228 evra/m2 + PDV. Za kupce prvog stana postoji mogićnost poraćaja PDV-a.

Rok završetka avgust 2027. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.