PRODAJE SE - NOVOGRADNJA - 46, 40m2 + dvorište 23m2

Opis

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Na Paliluli, u neposrednoj blizini hotela VIDIKOVAC, na parceli sa prelepim pogledom na panoramu grada, zaštićeim od buke i zagađenja, započinje izgradnja višeporodičnog stambenog objekta, sa ponudom velokog broja stanova različite structure I kvadrature od 39. 20m2 do 90. 90 m2.

Novoprojektovani objekat je kao stambeni objekat je spratnosti Su+VPr+2.

Ovaj stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dvenve sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i sopstvenog dvorišta od 23m2, koje se dobija od investitora na poklon, za dodatni komfor. Ogromna prednost ovog stana je što je kompletno okrenut ka zapadu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Izolacija zgrade će biti kamena vuna 10cm. Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima.

FASADNA STOLARIJA biće od višekomornih PVC profila, sa odgovoarajućim okovima i aluminijumskim roletnama sa termo ispunom, zastakljena niskoemisionim vakumiranim staklima.

UNUTARNJA STOLARIJA : Sobna vrata od furniranog medijapana ili sl.

ULAZNA VRATA ZA STANOVE : Sigurnosna sa atestom na vatrootpornost.

PODNE OBLOGE : Keramika (jer će biti postavljeno podno grejanje).

KERAMIKA : Granitna u 1. klasi

SANITARIJA : Stakleni paravan u skladu sa uslovima kupatila

Usponski tuš

WC šolja konzolna sa ugradnim vodokotlićem (tipa GEBERIT)

Umivaonik sa ormarićem

Bojler sa prohromskim kazanom

Sve baterije jednoručne

GREJANJE : Podno grejanje sa priključenjem na gasnu kotlarnicu zgrade, sa ugradnjom kalorifera za svaki stan, gde će svaki stan imati sopstveni termostat. Svaki stan će imati i klimu za hlađenje u letnjim mesecima.

Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

Postoji mogućnost da se kupi spoljašnje ili unutrašnje parking mesto.

Cena stana je 1. 660e sa PDV po m2.

Rok završetka je decembar 2026. godine.

______________________________________________________________________________________________________

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

_______________________________________________________________________________________________________

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.